Категорія: Новини

У ніч на 16 квітня внаслідок ракетної атаки рф у районі Почайни в Києві стався вибух поблизу будівельного майданчика житлового комплексу BOSTON Creative House, що реалізовується у партнерстві з компанією SAGA Development.

 

Внаслідок вибухової хвилі були пошкоджені фасадні елементи будівлі, вибиті частина вікон, а також зафіксовано локальні пошкодження внутрішніх конструкцій і будівельної техніки. За попередньою оцінкою інженерної служби, попри близькість вибухів, несучі конструкції будівлі не зазнали ушкоджень, що є ще одним свідченням дотримання передових проєктних рішень та будівельних норм, а також належного рівня якості виконання робіт і застосованих матеріалів.

 

Щодо травмованих: за наявною інформацією, постраждалі перебували в зоні безпосереднього впливу вибуху поза межами будівельного майданчика. З цими людьми та їхніми родинами ми перебуваємо на постійному зв’язку і надаємо всю необхідну допомогу. На території об’єкта під час повітряної тривоги працівники та присутні особи перебували у підземному паркінгу, площею понад 9 тис. кв. м, що використовується як укриття відповідно до безпекових рішень проєкту. Простір був відкритий і доступний для всіх, хто потребував захисту під час тривоги.

 

Компанії BGV Development та SAGA Development беруть на себе відповідальність за повне відновлення пошкоджених елементів об’єкта після обстрілу. Наразі триває детальна технічна оцінка та формування плану відновлювальних робіт.

 

«Ми вже активно ведемо роботи і докладаємо усіх зусиль для якнайшвидшого усунення наслідків обстрілу, мобілізували всі необхідні ресурси та забезпечуємо додаткове фінансування робіт. Будівельна команда працює в посиленому режимі, щоб у найкоротші терміни ліквідувати наслідки руйнувань і стабілізувати об’єкт. За попередніми оцінками, основні відновлювальні роботи будуть виконані протягом місяця, після чого розпочнемо підготовку до передачі квартир нашим клієнтам», – зазначив Максим Коваленко, CEO компанії BGV Development.

 

Нагадаємо, що компанія BGV Development була створена у 2024 році, вже під час повномасштабної війни, що від самого початку визначило підвищені вимоги до підходів у проєктуванні та будівництві, а також глибоке розуміння ризиків воєнного часу та необхідності їх врахування на всіх етапах перебігу проєктів. Усі проєкти реалізуються з урахуванням необхідності дотримання додаткових факторів безпеки.

Група компаній BGV Group Management продовжує інвестувати в українську економіку в умовах повномасштабної війни, посилюючи зокрема напрям девелопменту як один із ключових для свого розвитку. Із 2022 року загальний обсяг інвестицій у внутрішні проєкти сягнув майже 10,5 млрд грн (260 млн дол. США), з яких близько 4,3 млрд грн (104 млн дол. США) було спрямовано у 2025 році.

 

Девелопмент став одним із пріоритетів інвестиційної стратегії компанії. У 2025 році BGV активно реалізовувала масштабні житлові та комерційні проєкти, зокрема будівництво регіонального торговельного центру «Жито», а також розширила свою присутність у сегменті комерційної нерухомості через придбання Житомирського ЦУМу. Компанія продовжує системно розвивати портфель об’єктів, орієнтуючись на довгострокову цінність і якісну трансформацію міського середовища.

 

Паралельно BGV інвестує у виробничу базу, що підтримує девелоперські проєкти. Серед ключових напрямів – розвиток виробництва газобетону PORISTON на потужностях заводу «Аерок» та модернізація паперового підприємства «Зелений парк».

 

Інші інвестиції Групи спрямовані на стратегічні галузі економіки. У видобувному секторі компанія розвиває проєкти, пов’язані з видобутком та переробкою графітових і рідкісноземельних руд, а також просуває підготовку до будівництва гірничо-збагачувального комбінату на Балахівському родовищі. В енергетиці BGV інвестувала у створення комплексу розподіленої генерації потужністю 35 МВт.

 

У ритейлі компанія продовжує розвиток мережі «КОЛО», відкриваючи нові магазини та інвестуючи у їхню енергетичну автономність.

 

За останні чотири роки інвестиції бізнес-групи Геннадія Буткевича зросли на 116%, що підкреслює стабільне розширення бізнесу та довгострокову стратегію розвитку в Україні.

 

Окремим напрямом залишається соціальна відповідальність: у 2025 році на благодійні ініціативи було спрямовано близько 404 млн грн, а загальний обсяг допомоги з 2022 року перевищив 1,5 млрд грн.

 

BGV і надалі розвиває девелопмент як один із драйверів зростання, поєднуючи його з інвестиціями у виробництво, інфраструктуру та стратегічні галузі економіки.

 

Компанія BGV Development приєдналася до Конфедерації будівельників України (КБУ), посиливши свою участь у формуванні сучасного будівельного ринку України.

 

Вступ до КБУ відкриває для BGV Development нові можливості для співпраці з провідними гравцями галузі, обміну досвідом та участі у розробці регуляторних ініціатив у сфері будівництва та девелопменту.

У компанії зазначають, що членство в Конфедерації є логічним кроком у межах стратегії розвитку та прагненні впроваджувати інноваційні підходи до реалізації проєктів. Зокрема, BGV Development планує долучатися до професійних обговорень щодо підвищення якості будівництва, прозорості ринку та впровадження європейських практик.

 

«Бути членами Конфедерації будівельників України означає  для нас бути частиною професійної спільноти, що формує майбутнє будівельної галузі. Для BGV Development – це можливість долучитися до конструктивного діалогу між бізнесом і державою, обмінюватися досвідом із провідними учасниками ринку та разом напрацьовувати рішення для сталого розвитку девелопменту. Переконані, що консолідація зусиль галузі є особливо важливою в контексті відбудови та модернізації України», – Євгеній Бінявський, комерційний директор BGV Development.

 

У КБУ, своєю чергою, підкреслюють важливість залучення нових учасників, які поділяють цінності сталого розвитку та відповідального девелопменту.

 

Довідка:

Конфедерація будівельників України (КБУ) – це найбільше галузеве об’єднання, до складу якого входять понад 900 членів, а це 100 тисяч працівників в будівельній та суміжних галузях. Мета КБУ  – сприяння розвитку будівельної галузі України та підтримка активного діалогу щодо майбутньої відбудови України на всіх рівнях.

Девелоперська компанія BGV Development та будівельна компанія ArtHouse Group розпочали будівництво житлового комплексу Manhattan у місті Житомир. Це перший спільний проєкт забудовників у межах меморандуму про стратегічне партнерство, підписаного у березні минулого року.

Меморандум передбачає довгострокову співпрацю компаній, посилення спільного досвіду у сфері девелопменту, проєктування та будівництва, а також розвиток нових житлових проєктів у регіонах України.

 

«Для BGV Development партнерство із сильними гравцями ринку є важливою частиною довгострокової стратегії розвитку. Така співпраця дозволяє реалізовувати проєкти різного рівня складності. Взаємодія з ArtHouse Group поєднує управлінські підходи, можливості та бачення розвитку сучасного житлового середовища. Проєкт Manhattan у Житомирі ми розглядаємо як перший етап партнерства та основу для подальшої реалізації спільних девелоперських ініціатив», – зазначив Максим Коваленко, CEO BGV Devolopment.

 

Директор ArtHouse Group Андрій Добжанський зазначив, що партнерство з BGV Development значно розширює можливості для реалізації сучасних житлових проєктів. Більше того, для інвесторів така співпраця є підтвердженням високої якості та вчасних термінів завершення будівництва.

 

«Разом з партнерами ми плануємо розширити масштаби девелоперських проєктів і реалізовувати більш амбітні цілі у формуванні сучасного житлового середовища. Об’єднання ресурсів і стратегічного бачення дозволить запускати проєкти нового рівня якості та впливати на розвиток міського простору. ЖК Manhattan – це перший крок у частині системного підходу до створення сучасної міської архітектури, що відповідає очікуванням мешканців і довгостроковим потребам міст», – прокоментував Андрій Добжанський.

 

Житловий комплекс Manhattan реалізується у Корольовському районі Житомира на вулиці

 

 

 

Івана Сльоти – у сформованому житловому кварталі з розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням із центральною частиною міста. Проєкт бізнес-класу передбачає будівництво комплексу з восьми секцій висотою до 10 поверхів із підземним паркінгом. Планова здача перших трьох секцій — II квартал 2027 року.

 

Довідково

ЖК «Мангеттен» — новобудова бізнес класу з унікальною концепцією, що відображає симбіоз архітектурної забудови однойменного району міста Нью—Йорк. Ознайомитися з комплексом, пропозиціями до придбання комерційної або житлової нерухомості в ньому та динамікою його будівництва можна на офіційних платформах :

www.manhattan.zt.ua

Instagram.com/zhk.manhattan

Або у відділі продажів, що розташований за адресою : вул. Івана Сльоти, 49.

ArtHouse Group — забудовник, який за 10 років реалізував реалізувала такі проєкти: ЖК “Домашній”, ЖК “Вільський”, ЖК “Олімп”, ЖК “Смарт СІТІ”, ЖК “Смарт СІТІ 2”, ЖК “Сімейний”, ЖК “Статус”, ЖК “Домашній 2” . У процесі будівництва ЖК “Панорама” та ЖК «Бульвар», що готуються до введення в експлуатацію цього року.

 

Міста живуть завдяки людям.
І саме жінки наповнюють їх теплом, красою та змістом.
BGV Development щиро дякує вам за натхнення, силу і гармонію, що роблять цей світ кращим.
Зі святом весни!

 

Компанія BGV Development, яка входить до інвестиційної групи BGV Group Management, продовжує реалізовувати проєкти комерційної та житлової нерухомості. У грудні 2025 року команда завершила будівництво будівлі для нового ресторану McDonald’s у Житомирі. Підхід BGV Development до проєкту забезпечив повну відповідність міжнародним стандартам щодо архітектури, енергоефективності, безпеки та інженерних рішень, а також якісну підготовку об’єкта до подальшої експлуатації.

«Співпраця з McDonald’s має для BGV Development стратегічне значення і є початком довгострокових відносин. McDonald’s відомий чітко визначеними критеріями відбору партнерів і проводить глибокі перевірки потенційних контрагентів. Вибір на користь нашої компанії підтверджує, що ми відповідаємо найвищим міжнародним стандартам і є надійним та прогресивним партнером», — зазначає керівник BGV Development Максим Коваленко.

Будівля розташована за адресою вул. Покровська, 93а. Площа ділянки становить 0,26 га, а площа самого об’єкта — 469,4 м². Будівництво тривало близько пів року.

Реалізація цього проєкту підтверджує компетенції BGV Development у сфері комерційної нерухомості. З часу заснування компанії у травні 2024 році, це вже третій проєкт в Житомирській області, реалізований із повним супроводом та в межах системної роботи над розвитком якісної комерційної інфраструктури в регіонах України. Компанія підтвердила здатність працювати з глобальними брендами та забезпечувати високий рівень якості на всіх етапах — від проєктування до введення в експлуатацію об’єктів. Для Житомира це також свідчення розвитку девелоперського ринку та створення нових можливостей для інвестицій у міську інфраструктуру.

Нагадаємо, одним із знакових проєктів BGV Development стало будівництво ТЦ «Жито» — нового торговельного центру площею майже 4000 кв. м, створеного за принципом ритейл-парку з відвідуваністю близько 120 тисяч гостей. Також в с. Садки Житомирської області був збудований супермаркет АТБ. Крім того, у серпні 2025 року інвестиційний портфель компанії поповнився ще одним важливим об’єктом — було придбано будівлю житомирського «ЦУМу».

SAGA Development спільно з BGV Development оголошують про спільний перезапуск масштабного проєкту — OZON Concept House, сучасного житлового комплексу бізнес-класу в самому серці столиці.

OZON Concept House — це 4 мультифункціональні будинки, які зводитимуться  у Печерському районі Києва. Проєкт поєднує в собі виразну архітектуру: каскадні тераси, вежі-домінанти, діалог із ландшафтом та якість життя, із продуманими внутрішніми сервісами, соціальною інфраструктурою та громадськими просторами.

Проєкт вирізняється амбіційними технічними та технологічними рішеннями, преміальними матеріалами, озелененими експлуатованими терасами та інноваційними рішеннями для комфорту мешканців.

BGV Development виступає партнером проєкту. Об’єднання досвіду двох компаній — девелоперської експертизи SAGA та інвестиційно-управлінських компетенцій BGV — створює підґрунтя для реалізації проєктів нової якості, що відповідають сучасним вимогам міського розвитку та формують нові стандарти у житловій інфраструктурі столиці.

Попри повномасштабну війну та загальне сповільнення темпів нового будівництва в Україні, ми вважаємо OZON Concept House — символом відновлення галузі та віри у розвиток столиці. Цей проєкт має особливе значення ще й тому, що його перезапуск дозволить вирішити проблеми понад 50 інвесторів, які вклали кошти в будівництво на цій ділянці ще за попереднього девелопера і  чекали на реалізацію своїх квадратних метрів понад 15 років.

Для SAGA Development та BGV Development цей проєкт є важливим кроком для демонстрації відновлення ринку якісного житла та готовності реалізовувати амбітні задуми навіть у часи високих ризиків.

У найближчий час буде представлено оновлену концепцію OZON Concept House та поетапний план реалізації комплексу.

ДОВІДКОВО:

• Нагадаємо, що співпраця компаній BGV Group Management та SAGA Development  розпочалася в 2024 році з проєкту Boston Creative House, розташованому на проспекті Степана Бандери в Києві.
• BGV Group Management — це інвестиційна група Геннадія Буткевича заснована у 2015 році. Компанія має 5 бізнес-напрямів, в межах яких розвиває проєкти з видобутку, енергетики та інфраструктури, ритейлу, девелопменту та в галузі освіти й спорту. Із 2022 року команда BGV фокусно почала працювати за девелоперським напрямом з огляду на пріоритетність відновлення та будівництва нових житлових, комерційних та інших інфраструктурних об’єктів в Україні. А влітку 2024 року у складі Групи з’явилася нова компанія – BGV Development, яка займається саме деволоперськими проєктами.
• SAGA Development – українська інвестиційно-девелоперська компанія, заснована в 2016 році та зосереджена на розробці та реалізації поліфункціональних комплексів і районів, які змінюють українські міста й наповнюють їх новими сенсами, новими архітектурними символами та новою якістю життя. Загальний портфель компанії включає понад 2 млн квадратних метрів нерухомості.

(Текст матеріалу із друкованого номеру Forbes Ukraine (червень-липень 2025)

 

Інвестиційна група BGV Group Management відновлює виробництво газобетону на потужностях колишнього заводу «Аерок», інтегруючи його у власну будівельну екосистему. Під новим брендом PORISTON підприємство не лише повертається на ринок після трирічної паузи, а й змінює правила гри, пропонуючи повний цикл продукції для будівництва. Вихід PORISTON доповнює стратегічні напрями групи, яка вже реалізовує проєкти у сфері девелопменту, інфраструктури, енергетики та видобутку.

 

НОВИЙ ЕЛЕМЕНТ БУДІВЕЛЬНОЇ ВЕРТИКАЛІ BGV

 

У грудні 2024 року компанія «Трайдент Геоінвест Україна», що входить до інвестиційної групи BGV Group Management Геннадія Буткевича, придбала актив, який до війни був одним із найбільших виробників газобетонних виробів в Україні. Заводи «Аерок», зупинені з початком повномасштабного вторгнення, повертаються на ринок під брендом PORISTON. Приватизаційна угода стала однією з найбільших у 2024 році: підприємство придбали за 1,89 млрд грн – майже вдвічі дорожче за стартову ціну. Отримані кошти спрямовані до фонду ліквідації наслідків збройної агресії Росії. Для BGV це не одноразова угода, а частина інвестиційної моделі. Група вже реалізовує інфраструктурні та девелоперські проєкти у різних регіонах, зокрема через профільну компанію BGV Development. У вересні 2022‑го було запущено щебеневе виробництво з річною потужністю понад 1,5 млн т. Також BGV має дозвіл на видобуток піску у Житомирській області. Інтеграція PORISTON у цей ланцюг дозволяє реалізувати комплексний підхід до забезпечення будівництва ключовими матеріалами. «Ми не чекаємо завершення війни. Ми інвестуємо і будуємо вже сьогодні. Тому такі проєкти є органічними для нашої групи компаній», – коментують у BGV.

 

ПРОДУКТОВА МОДЕЛЬ ІЗ ЗАКРИТИМ ЦИКЛОМ

 

У липні 2025‑го завод у Березані відновлює виробництво з повним технологічним циклом. У 2026 році, після завершення другого етапу модернізації обладнання, також планується запуск виробництва в Обухові. Завдяки цим потужностям компанія здатна випускати понад 1,15 млн кубометрів газобетону на рік. PORISTON активно відновлює дистрибуцію: понад 90% дилерів попереднього бренду вже повернулися до партнерства, що свідчить про довіру до нового власника та стабільний попит. Це відкриває шлях до масштабування – компанія проєктує подальше розширення виробничих потужностей в горизонті двох-трьох років, яке дозволить посилити присутність бренду на заході країни. PORISTON провів не просто ребрендинг, а й переосмислення ринкової стратегії. Компанія стала єдиним українським виробником газобетону щільністю D150 і D300, доповнивши базову лінійку (D400–D500) продукцією з поліпшеними енергоефективними властивостями для теплоізоляції та стінового будівництва. Асортимент із п’яти категорій – стінові, перегородкові, U‑блоки, армовані елементи й блоки для утеплення – дозволяє закривати повний цикл на будівництві в межах одного виробника, оптимізуючи логістику та знижуючи витрати.

 

ТЕХНОЛОГІЧНА СТАЛІСТЬ І РИНКОВИЙ СИГНАЛ

 

Виробництво PORISTON орієнтоване на автоматизацію, енергоефективність і стандарти «зеленого» будівництва. Заводи матимуть модернізовану інфраструктуру, а стратегія розвитку охоплює цифровізацію та підвищення якості. Бренд конкурує не лише ціною, а й швидкістю монтажу, довговічністю конструкцій і стабільною логістикою. Назва PORISTON (від porous stone – «пористий камінь») стала результатом внутрішнього конкурсу: її запропонувала команда заводів. Це демонструє підхід, у якому зміни йдуть не лише згори, а й ізсередини. Соціальний ефект запуску не менш важливий: два виробничих майданчики у Березані та Обухові після виходу на повну потужність створять сотні робочих місць для місцевих громад, посилюючи роль бізнесу як драйвера економічної відбудови на рівні регіонів. Цей кейс демонструє, що великі українські групи готові інвестувати в індустріальні активи вже зараз, створюючи фундамент для масштабної відбудови. З цієї точки зору PORISTON – не просто перезапуск бренду, а сигнал, що на ринку сформувався новий тип гравця, який одночасно розв’язує завдання девелопменту та довгострокової економічної стабільності

Група компаній BGV Group Management увійшла до рейтингу «Надійні партнери країни: Рейтинг найсумлінніших», який склала редакція видання New Voice у квітні 2025 року.

Усього до переліку найвідповідальніших платників податків увійшло 77 приватних компаній за критеріями відкритості та сумлінності сплати податків у бюджети всіх рівнів. BGV Group Management відзначена у категорії «Промислові виробництва та будівництво» із сумою сплачених податків у 2024 році у розмірі 422 млн грн.

Як складався рейтинг? Редакція NV надала запити про суму сплачених у 2024 році податків у бюджети всіх рівнів найбільшим комерційним компаніям України. Вибірку у понад 170 компаній NV зробив за допомогою звітності IT-компанії YouControl. На думку авторів, у списку лідерів опинилися не лише сумлінні, а й здатні на відкритість платники податків. Загальна сума податкових надходжень учасників рейтингу склала 466,5 млрд грн. Загалом же за підсумками минулого року до загального і спеціального фондів держбюджету надійшло 3,12 трлн грн податків, зборів та інших платежів.